11 de novembro de 2025 — Fortaleza desponta como referência no mercado imobiliário de luxo e superluxo no Nordeste, ofertando mais de 600 unidades residenciais avaliadas em mais de R$ 2 milhões. Este segmento está concentrado em apenas cinco bairros da capital: Meireles, Aldeota, Mucuripe, Praia de Iracema e Cocó, segundo levantamento do Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE). Características e volume de ofertas São 352 unidades residenciais de luxo em prédios, avaliadas entre R$ 2 milhões e R$ 4 milhões, e outras 258 unidades no patamar acima de R$ 4 milhões, sendo 254 apartamentos e 4 casas. O empreendimento mais caro do mercado é o Ivens Monumental, localizado na Beira Mar, com apartamentos anunciados a R$ 18 milhões. As unidades deste superprédio variam de 650 m² a 680 m², oferecendo oito vagas de garagem, elevador privativo, heliponto e três níveis de áreas de lazer com academia e vista panorâmica para o mar. A construção utiliza concreto de “maior resistência do Brasil”, destaca a construtora Diagonal. Outro empreendimento de alto padrão na Beira Mar é o Wave, cujas unidades ultrapassam R$ 10 milhões, contando com apartamentos de 436 m² e coberturas duplex de 654 m². Têm quatro suítes, cinco vagas na garagem e acabamento de alto nível, propondo um conceito sofisticado de moradia. Sofisticação, design e bem-estar Segundo a conselheira do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-CE), Patrícia Mota, o diferencial dos imóveis de alto luxo está na localização privilegiada, design autoral e experiências premium de moradia. O segmento superluxo traz alto grau de personalização, comparado a verdadeiras mansões verticais, com serviços exclusivos como rooftops panorâmicos, espaços sofisticados e integração total entre design, conforto e bem-estar. Patrícia observa que compradores desse perfil valorizam exclusividade, conforto, segurança e serviços personalizados, refletindo um conceito de luxo que preza pela qualidade de vida sem ostentação excessiva. Crescimento do setor e atração de investidores Embora imóveis de luxo representem apenas 7,3% das casas e apartamentos em Fortaleza, há uma tendência clara de crescimento no segmento. Fortaleza tem atraído investidores nacionais e internacionais por sua solidez, liquidez e valorização imobiliária. A requalificação urbana da Beira-Mar intensificou a valorização da região, que agora se destaca como vitrine do novo morar na cidade, com mudança no perfil dos compradores que buscam privacidade, tecnologia e lazer completo dentro do próprio condomínio. Leia também | Morre o empresário Roberto Macêdo, ex-presidente da Fiec